Vrijstelling of 2% overdrachtsbelasting ook bij wonen na 2 jaar?
Wie een pand koopt, is daarover in principe overdrachtsbelasting verschuldigd. Bij woningen geldt wel onder voorwaarden een vrijstelling of een verlaagd tarief van 2%. Voor gerechtshof Den Haag speelde de vraag of de vrijstelling ook van toepassing is als de woning pas twee jaar na notariële levering bewoond wordt. Lees meer

Begunstigend beleid WOZ-waarde niet willekeurig toe te passen
Als een gemeente ten aanzien van de waardering van panden voor de WOZ een begunstigend beleid voert, mag dit niet willekeurig worden toegepast. Degenen bij wie het begunstigende beleid niet is toegepast, kunnen zich dan met succes beroepen op het gelijkheidsbeginsel. Lees meer

Herenhuis hoort deels in box 3
Een huis dat uit drie etages bestaat, kan deels in box 1 en deels in box 3 thuishoren. Bepalend hiervoor is of er sprake is van een zelfstandige woonfunctie per etage en dus van afzonderlijke appartementen. Zo ja, dan is er in dergelijke gevallen geen sprake van een onderdeel of aanhorigheid. Lees meer

Gemeente mag bij WOZ vergelijkbare woningen wijzigen
Inmiddels zijn de nieuwe WOZ-beschikkingen weer verstuurd. Hierin staat de WOZ-waarde van jouw pand naar de waarde op 1 januari 2024. Voor woningen wordt deze waarde vastgesteld aan de hand van vergelijkbare woningen. Lees meer